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马桥镇大型居住社区（马桥大居）自规划建设以来，除了区域内的经济适用房、动迁安置房、配套商业等，也有包括万科、绿地等知名开发商入驻该板块，开发商品住宅项目。现在绿地的项目已经售完，万科二期公园大道剩余房源也不多，板块内新房寥寥。不过去年马桥有两块住宅（含商业）用地拍出，如今即将推出的是禹洲的项目禹洲府" style="outline: none; color: blue;">禹洲府，售楼处预计2017年6月初对外开放，住宅样板间预计6月中旬开放，目前尚无预售证，具体开盘的时间还未确定。
禹洲府是全新住宅项目，位于富国路银春路交汇处，由禹洲地产开发，该开发商在上海还有禹洲丁香里（嘉定）、禹洲雍贤府（奉贤）等项目。禹洲府占地面积4.1万方，规划有12幢高层，容积率2.2，物业为开发商自持物业。
1、为马桥全新盘项目，板块内剩余新房项目不多；2、新盘首开，房源选择的余地较大；3、为禹洲自持物业，小区品质有保障。
1、项目地理位置较偏，距离市区较远；2、项目周边无地铁线路，较近的地铁站在5号线华宁路站（直线距离2.3公里）；3、项目周边有地块还在施工，商业配套也较为欠缺。
全新盘无预售证 具体价格未知
禹洲府为全新盘，目前尚无预售证，具体价格未知。该地块是于2016年1月21日由禹洲地产竞得，总价为26.3亿，成交楼面价在28972.22元/平。目前板块内可售的项目为万科公园大道，报价在51000元/平，在售98平、126平两种户型。禹洲府的价格可以参考附近的项目。
纯住宅小区 户型尚未公布
禹洲府是一个纯住宅小区，占地面积4.1万方，建筑面积约13万方，容积率2.2，项目规划有12幢高层，总户数共1042户，共有916个地下停车位，目前户型尚未公布。
周边教育资源丰富 商业配套略欠缺
由于马桥大居内还有不少项目尚在建设中，除了禹洲府之外，还有卓越维港、东侧的保障房项目也在施工中，商业配套方面可以说是有所欠缺的。目前有的商业配套，包括已交付入住的万科城自带的商业街（距离约1公里），该商业街内包含饭店、便利店、生鲜菜场、各式小吃、洗衣店、星巴克等多种商业配套；距离两项目东侧约1.5公里处为夏朵小城商业配套，这里的商业更为成熟多样一些，包括食堂、饭店等等，但同样不够高端，基本日常生活可以满足，但其他高端配套等需要走到更远一点的地方，如颛桥商圈、莘庄商圈、碧江广场等。
教育配套方面，项目周边1公里范围内有新建的马桥启英幼儿园、马桥文来外国语小学、马桥复旦万科实验中学，以及原有的马桥富杰幼儿园、富杰初中等，但具体的对口情况，要等交房后教育局公布的对口信息为准。
轨交线路较远 公交出行辅以自驾
交通方面，项目周边的公共交通确实较为欠缺，较近的地铁站仅有5号线华宁路站（直线距离2.3公里），可以选择公交车或者自行车接驳。
公交方面，可以乘闵行37路（银春路富国路）至东川路华宁路换乘5号线，闵行30路（富卓路银春路）到达莘庄地铁站，周边还有闵行29路等其他公交线路。
自驾方面，可走中春路、华宁路或沪闵路上行至莘庄，选择S4的话在剑川路入口需交过路费。周边还有嘉闵高架正在建设中，建成的话走高速将更加方便。
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马桥镇大型居住社区（马桥大居）自规划建设以来，除了区域内的经济适用房、动迁安置房、配套商业等，也有包括万科、绿地等知名开发商入驻该板块，开发商品住宅项目。现在绿地的项目已经售完，万科二期公园大道剩余房源也不多，板块内新房寥寥。不过去年马桥有两块住宅（含商业）用地拍出，如今即将推出的是禹洲的项目禹洲府" style="outline: none; color: blue;">禹洲府，售楼处预计2017年6月初对外开放，住宅样板间预计6月中旬开放，目前尚无预售证，具体开盘的时间还未确定。
禹洲府是全新住宅项目，位于富国路银春路交汇处，由禹洲地产开发，该开发商在上海还有禹洲丁香里（嘉定）、禹洲雍贤府（奉贤）等项目。禹洲府占地面积4.1万方，规划有12幢高层，容积率2.2，物业为开发商自持物业。
1、为马桥全新盘项目，板块内剩余新房项目不多；
2、新盘首开，房源选择的余地较大；
3、为禹洲自持物业，小区品质有保障。
1、项目地理位置较偏，距离市区较远；
2、项目周边无地铁线路，较近的地铁站在5号线华宁路站（直线距离2.3公里）；
3、项目周边有地块还在施工，商业配套也较为欠缺。
全新盘无预售证 具体价格未知
禹洲府为全新盘，目前尚无预售证，具体价格未知。该地块是于2016年1月21日由禹洲地产竞得，总价为26.3亿，成交楼面价在28972.22元/平。目前板块内可售的项目为万科公园大道，报价在51000元/平，在售98平、126平两种户型。禹洲府的价格可以参考附近的项目。
纯住宅小区 户型尚未公布
禹洲府是一个纯住宅小区，占地面积4.1万方，建筑面积约13万方，容积率2.2，项目规划有12幢高层，总户数共1042户，共有916个地下停车位，目前户型尚未公布。
周边教育资源丰富 商业配套略欠缺
由于马桥大居内还有不少项目尚在建设中，除了禹洲府之外，还有卓越维港、东侧的保障房项目也在施工中，商业配套方面可以说是有所欠缺的。目前有的商业配套，包括已交付入住的万科城自带的商业街（距离约1公里），该商业街内包含饭店、便利店、生鲜菜场、各式小吃、洗衣店、星巴克等多种商业配套；距离两项目东侧约1.5公里处为夏朵小城商业配套，这里的商业更为成熟多样一些，包括食堂、饭店等等，但同样不够高端，基本日常生活可以满足，但其他高端配套等需要走到更远一点的地方，如颛桥商圈、莘庄商圈、碧江广场等。
教育配套方面，项目周边1公里范围内有新建的马桥启英幼儿园、马桥文来外国语小学、马桥复旦万科实验中学，以及原有的马桥富杰幼儿园、富杰初中等，但具体的对口情况，要等交房后教育局公布的对口信息为准。
轨交线路较远 公交出行辅以自驾
交通方面，项目周边的公共交通确实较为欠缺，较近的地铁站仅有5号线华宁路站（直线距离2.3公里），可以选择公交车或者自行车接驳。
公交方面，可以乘闵行37路（银春路富国路）至东川路华宁路换乘5号线，闵行30路（富卓路银春路）到达莘庄地铁站，周边还有闵行29路等其他公交线路。
自驾方面，可走中春路、华宁路或沪闵路上行至莘庄，选择S4的话在剑川路入口需交过路费。周边还有嘉闵高架正在建设中，建成的话走高速将更加方便。